In de zogenoemde Middenzone, het gebied tussen het Albert Schweitzerziekenhuis en de Sportboulevard, komt een grote nieuwe buurt met maar liefst 720 woningen. In het winnende plan is ook veel aandacht voor preventieve gezondheidszorg. Dat past prima bij het ziekenhuis en de sport.

In de nieuwe buurt komen allerlei woningen: van sociale huur, middeldure huur, vrije sector huur tot koopappartementen. Naast de 720 woningen is er ruimte voor bedrijven en parkeren. De bestaande parkeergarage wordt groter.
Wethouder Piet Sleeking: “Als gemeente staan we voor een grote bouwopgave van 4000 woningen. Het gaat niet alleen om aantallen, maar ook om kwaliteit en duurzaamheid. De ontwikkeling van Middenzone Gezondheidspark is een belangrijke stap.”

Goede plek voor wonen
Goede verbindingen (wegennet en openbaar vervoer), het bestaande groen in de omgeving en een aangename groene inrichting van de nieuwe buurt zijn zeker pluspunten. De routes naar de Sportboulevard, het ziekenhuis en de parkeergarage zijn zorgvuldig ontworpen. Er is veel aandacht voor duurzaamheid: van neststenen in de gevels voor vogels en zoogdieren, een buurtkas, zonnepanelen tot elektrische deelauto’s. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners van de nieuwe woningen.

Het ontwerp is van Rijnboutt (architectuur, stedenbouw, duurzaamheid en meer). De gemeente Dordrecht gunt de bouw aan Ballast Nedam. Op hun website is ook deze video te vinden.